Terreno de 1000m² com 2 Casas Oportunidade de Investimento no Barigui, Curitiba
Imóvel ideal para morar, investir ou desenvolver novos projetos, localizado em região valorizada, próximo ao Parque Barigui e com excelente infraestrutura ao redor.
Terreno total: 1000m² (2 lotes de 500m²)
Testada: 12,5m x 40m
Muro alto em pedra com portão eletrônico e cerca elétrica (2,5m de altura)
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Lote 1 Casa Principal + Edícula
- Área construída: 288,5m² (casa principal) + 40m² (construção nos fundos, não averbada)
- 1 suíte com closet
- 1 demi-suíte
- 2 quartos
- 2 salas de visita amplas com bar, lareira e vista para o jardim
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com despensa
- Banheiro social + lavabo
- Garagem para 4 carros
- Área externa com jardim, piscina e churrasqueira com banheiro anexo
- Construção nos fundos com: churrasqueira, lavanderia e quarto de empregada (não averbados)
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Lote 2 Casa Térrea (Não Averbada)
- Área construída: 127m²
- 1 suíte
- 2 demi-suíte
- 2 salas amplas
- Cozinha e lavanderia
- Amplo terreno nos fundos com espaço para expansão ou nova área de lazer
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Localização Privilegiada Barigui / Campina do Siqueira
Região nobre e tranquila, com acesso fácil às principais vias da cidade e comércios próximos:
- Supermercado Angeloni, DAJU Barigui
- Parque Barigui
- Colégios: Bom Jesus Seminário, Marista, Santo Anjo
- Hospitais: Santa Cruz, Hospital da Visão
- Shoppings: Barigui e Pátio Batel
- Avenidas: Gen. Mário Tourinho, Nossa Senhora Aparecida
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Destaques do Imóvel
- Terreno amplo e versátil com duas residências independentes
- Ideal para moradia, renda ou novos empreendimentos
- Edícula e casa do Lote 2 não averbadas ótimo potencial de regularização ou adaptação
- Excelente opção para construção de sobrados ou condomínio horizontal
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Agende uma visita e conheça o potencial dessa propriedade única em uma das regiões mais desejadas de Curitiba!
Casa com 06 quartos, localizada em um bairro nobre, perto de tudo o que você precisa.
Perfeita para morar e trabalhar.
Com 603 m2, três salas com lareiras, adega, copa, cozinha, suíte com 02 closet, 05 quartos sendo 03 suítes, ático, salão de festas com churrasqueira, terraços, jardim, suíte de empregada, oficina, garagem para 06 carros.
Piso em madeira maciça em Jatobá, porcelanato, granito, forro de gesso, mármore travertino nas bancadas dos banheiros.
A casa tem calefação, ar condicionado, sistema de aquecimento a gás e placas fotovoltaicas para aquecimento de água.
Localizada em uma região muito tranquila, em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, próximo a diversas lojas comerciais, bares, restaurantes, hospitais e colégios. Shoppings.
Documentação em ordem e averbação no registro de imóveis.
CARACTERÍSTICAS:
- 603,04m² área útil construída;
- 493,75m² terreno;
LOCALIZAÇÃO:
área nobre do Campina do Siqueira - Curitiba.
CONDIÇÕES:
Valor: R$ 2.390.000,00*
IPTU: R$ 778,00 (mensal)*
Estuda permuta de 50%.
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(*) Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.